Из-за протестов застройщики уходят на частные земли

Застройщики скупают землю под Киевом у частников. Как рассказал управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов, такая тенденция в пригороде наметилась за последние пару лет. Строителям надоело воевать с активистами, которые выступают против строительства того или иного комплекса. Причем нередко это происки организованных групп, которые хотят получить отступные от застройщиков, или часть конкуренткой борьбы. Строительство на частной, а не арендованной у города земле помогает избежать непредсказуемых протестов и, как следствие, аннулирования местными властям разрешения на строительство.

 

«Проблема псевдоактивистов — вторая по значимости после коррупции. Недавно президент Украины подписал указ о борьбе с рейдерством и анонсировал скорое принятие соответствующего закона. Убежден, что в его тексте следует уделить большое внимание не только рейдерам, которые захватывают целые заводы и фабрики, но и тем, кто препятствует ведению законной деятельности, в том числе и строительства жилья. Жесткая уголовная ответственность и законодательная защита строительных компаний могут охладить пыл нечестных на руку граждан», — убежден Кононов.
По разным оценкам, на сегодняшний день более 50% всех объектов в пригороде Киева строится именно на частных землевладениях, передает UBR.
По информации ProfiDOM.com.ua, стоимость таких участков составляет от $7 тыс. до $12-15 тыс. за сотку. При этом за последние полгода стоимость пригодной земли увеличилась на 5-8%. И до конца года вполне вероятно, что их цена поднимется еще на 12-15%, говорят строители.
«Чтобы реализовать проект небольшого жилого комплекса (несколько домов с объектами инфраструктуры), застройщику потребуется от 2 до 5 га земли. И стоимость жилья, построенного на частной земле, будет в среднем на 10% выше среднерыночных цен», — резюмировал Кононов.

 

Поделиться записью



Post Comment

одиннадцать + 4 =

Как добавить сайт в белый список AdBlocker?

Как добавить сайт в белый список AdBlocker?

  1. Нажмите на значок Адблок плюс в верхнем правом углу вашего браузера
  2. Нажмите на "включен на этом сайте" от Адблок плюс
  3. Обновите страницу и начните просмотр сайта
Adblock detector