Вопросы, связанные с арендой квартир

В случае заключения договора нужно предусмотреть любые возможные проблемы, которые вызывает аренда квартиры посуточно в Киеве. «Опишите в договоре тщательным образом процедуру регулирования различных форс-мажорных ситуаций: соседи вас залили, в квартиру проникли воры, возник пожар, — советуют юристы. — Хотя наиболее надежный вариант – заблаговременно застраховать как само жилье, так и ответственность перед проживающими соседями».

Если же квартира нуждается в мелком косметическом ремонте и вы хотите его выполнить, постарайтесь указать в договоре пункт, в связи с которым ваши расходы будут полностью компенсированы при помощи снижения месячных выплат владельцу квартиры. Что, естественно, не мешает хозяину отказаться от такого заманчивого предложения: может, его и текущий порядок дел полностью устраивает. Новостройки в Испании, на сайте — https://www.mibgroup.es/ru/property/new-developments.

Как это ни странно, но самые сложные отношения складываются в том случае, когда квартира уже была сдана родственникам или знакомым. Это очень надежно, хотя имеет также и определенные минусы, которые часто касаются только владельцев таких квартир. Много с таких постояльцев не стрясешь – первое, заключать договор а тем более совершать опись имущества считается довольно «неудобным» процессом – это второе, в случае с задержкой выплат так просто их не выселишь, ведь «совесть не позволяет» – это третье.

 

Помимо этого, проводить бизнес в семье – самый частый способ для ссор с родственниками. Однако, сотрудники агентств утверждают, что договор все таки нужно заключать: если он не обладает никакой юридической силой, все равно он дисциплинирует обе стороны.

Отдельной темой стоит возможность содержания домашних животных. Хозяевам квартиры они, естественно, не нужны: сделать жилье лучше они однозначно не могут, а вот порвать обои, пометить углы, сожрать всю электропроводку – да сколько угодно. Запреты на содержание домашних животных должны быть указаны в договоре, иначе можно опираться на тот факт, что разрешено практически все, что не под запретом. Однако хитрые съемщики порой умудряются обойти и имеющиеся запреты.

Вот пример: интеллигентная хозяйка решила сдать свою квартиру одной интеллигентной супружеской паре. Поначалу все шло очень хорошо, однако в одном из пунктов договора началась заминка. Женщина не хотела, чтобы в недавно отремонтированной квартире жили звери. Супружеская пара показала маленькую, чистую и очень трогательную собачку. Женщина растрогалась и решила вычеркнуть спорное положение. Через несколько месяцев хозяйка проверила в квартиру. У себя дома она нашла пахнущую псиной овчарку и натурального пингвина, методично разрывающего клювом ковролин. Семья быстро съехала, однако неприятный осадок не изгладился. Тем более взыскать с жильцов ничего не удалось.

 

Поделиться записью



Post Comment

один + 6 =

Как добавить сайт в белый список AdBlocker?

Как добавить сайт в белый список AdBlocker?

  1. Нажмите на значок Адблок плюс в верхнем правом углу вашего браузера
  2. Нажмите на "включен на этом сайте" от Адблок плюс
  3. Обновите страницу и начните просмотр сайта
Adblock detector